Ultimate magazine theme for WordPress.

115 nghìn tỷ đồng chảy vào khu Nam Sài Gòn, bất động sản tăng tốc

Bất động sản Nam sài gòn tăng tốc

Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 115 nghìn tỷ đồng để phát triển hạ tầng khu Nam Sài Gòn, bất động sản khu vực cũng nhờ đó tăng tốc mạnh mẽ hơn bao giờ hết và trở thành tâm điểm giao dịch tại TP.HCM.

Hạ tầng nghìn tỷ

Trong 10 năm trở lại đây, hạ tầng khu vực phía Nam Sài Gòn ngày càng hoàn thiện với loạt công trình giao thông được đầu tư nâng cấp tạo nên sự đồng bộ, kết nối cho khu vực. Trong năm 2018, khu vực phía Nam Sài Gòn tiếp nhận kinh phí đầu tư lên đến hơn 115 nghìn tỷ đồng, để phát triển loạt dự án như: Hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m; mở rộng đường trục Bắc – Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh; mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe và dự án đường song hành quốc lộ 50; xây Cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 – quận 2; dự án tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước) có kinh phí đầu tư hơn 97.000 tỷ đồng…

Bên cạnh đó, để tạo nên sự kết nối mạnh mẽ giữa khu Quận 7 đến các đô thị thuộc Cần Giuộc, Nhà Bè, TP.HCM cũng đã phê duyệt chủ trương mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 – 8 làn xe, mở rộng thêm 15m đường Lê Văn Lương và khởi công xây dựng cầu Rạch Đỉa có tổng kinh phí 470 tỷ đồng, cầu Long Kiểng 436 tỷ đồng, cầu Rạch Dơi 602 tỷ đồng và cầu Rạch Tôm. Đáng chú ý, dự án cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long thành dự kiến đưa vào sử dụng đầu năm 2020 và tuyến vành đai 3 kết nối liên vùng Long An – TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai khi hoàn thành sẽ tạo nên chuỗi kết nối nhanh giữa khu vực phía Nam thành phố và các tỉnh phía Đông TP.HCM.

Theo tầm nhìn đến năm 2025, khu đô thị phía Nam Sài Gòn sẽ trở thành một trong bốn khu đô thị vệ tinh của TP.HCM, giúp thành phố phát triển kinh tế, xã hội và giảm bớt áp lực dân số cho khu vực trung tâm.

Bất động sản sôi động

Sự hoàn thiện hạ tầng giao thông luôn kèm theo làn sóng gia tăng giá trị bất động sản và khu vực phía Nam Sài Gòn cũng không ngoại lệ. Trong vòng 20 năm qua, kể từ khi khu Nam được định hướng phát triển mở rộng với khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng là hạt nhân và là một trong các khu thương mại trung tâm (CBD) mới của thành phố thì giá trị BĐS ngay tại khu Nam và các vùng lân cận đã tăng mạnh mẽ.

Hạ tầng khu vực phía Nam Sài Gòn ngày càng hoàn thiện

Điển hình như giá nhà đất dọc đường Nguyễn Văn Linh từ ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đến QL1A, Nguyễn Hữu Thọ từ ngã tư về cảng Hiệp Phước, Lê Văn Lương từ ngã tư về Cần Giuộc… đã tăng khoảng 2.5 – 3 lần trong vòng 5 năm qua. Điều này là minh chứng cho thấy sức ảnh hưởng của hạ tầng giao thông đối với giá trị bất động sản. Theo đó, các chuyên gia nhận định, giá đất các khu vực phía Nam thành TP.HCM như Nhà Bè, Cần Giuộc cũng sẽ nhanh chóng gia tăng khi có những chuyển động mới trong việc triển khai các dự án hạ tầng.

Trước những tiềm năng phát triển của khu phía Nam TP.HCM, hoàng loạt nhà đầu tư đã đổ bộ vào khu vực này với những dự án lớn, đơn cử là dự án cụm 3 khu công nghiệp và 7 khu dân cư thương mại dịch vụ do Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đầu tư với tổng diện tích hơn 1.500 ha. Ngoài ra, khu vực này cũng đã đón nhận loạt dự án khác như T&T Long Hậu với quy mô 237 ha, Saigon Village 37ha, Saigon Riverpark 32 ha, River Villas 29,3 ha….

Với lợi thế tập trung nhiều KCN công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, cảng… Cần Giuộc đang trở thành một một trong những đô thị vệ tinh sầm uất khu vực phía Nam TP.HCM.

Tại khu vực phía Nam Sài Gòn, Cần Giuộc được xem là khu vực mới nổi nhưng đầy tiềm năng, nơi đây được xem là khu vực ảnh hưởng mạnh từ sức nóng từ bất động sản TP.HCM nhờ vị trí cửa ngõ và là nơi quy tụ loạt dự án kinh tế trọng điểm khu vực như: KCN Cảng Hiệp Phước quy mô 3.600 ha, quy tụ hơn 250.000 người, KCN Long Hậu,… Hơn thế nữa, Cần Giuộc nằm trong vành đai Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam và trong tiểu vùng trung tâm của Vùng đô thị TP.HCM. Do đó, bất động sản khu vực này luôn có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư.

Về tiềm năng của bất động sản ở khu vực phía Nam Sài Gòn và cụ thể là Cần Giuộc, ông Trần Hiếu – Phó Tổng giám đốc Khối Tiếp thị & Kinh doanh DKRA Vietnam cho biết: “Hiện tại, giá đất đường Nguyễn Hữu Thọ hiện vào khoảng 100 – 120 triệu đồng/m2, tăng 60 – 70% so với năm 2016. Còn trên trục Lê Văn Lương, giá đất vào khoảng 30 – 50 triệu Đồng/m2, tăng trung bình 80 – 100% so với giá đất vào cuối năm 2016.”

“Khi hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản và kết nối hoàn thiện với khu Nam Sài Gòn, giá bất động sản Cần Giuộc sẽ bứt phá mạnh. Trong năm 2016, giá đất Cần Giuộc được ghi nhận chỉ ở mức từ 3,5 – 4,5 triệu đồng/m2. Nhưng đến năm 2017, mức giá đất bình quân ở thị trường này đã lên mức 8 – 9 triệu/m2, tăng 40 – 50%. Ở thời điểm hiện tại, giá đất tại Cần Giuộc và một số huyện giáp ranh TP.HCM thuộc Long An đang dao động ở mức 17 – 20 triệu đồng/ m2, tăng từ 40 – 60% so với năm 2017. Trong tương lai, với sự hoàn thiện đến từ hạ tầng, giá bất động sản khu vực sẽ tiếp tục tăng nhiều lần hơn”, ông Hiếu chia sẻ thêm.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế


Hiện tại, Khu vực Nam Sài Gòn Hưng Thịnh có dự kiến mở bán dự án căn hộ Q7 Boulevard Quận 7 vào tháng 8/2019. Vì vậy, hiện nay CĐT đang cho nhận giữ chỗ từ Quý khách hàng dự định mua ở hoặc đầu tư.

  • Giai đoạn 1: Giữ chỗ không vị trí
    • Là hình thức đặt giữ chỗ không chính thức, khi các sản phẩm của Căn hộ Tái định cư Phú Mỹ 2 (Q7 Boulevard) vẫn chưa cung cấp mặt bằng và vẫn chưa được PropertyX phân chia gói sản phẩm, khách hàng chuyển tiền vào tài khoản của Công ty cổ phần Property X
    • Sau đó gửi Ủy Nhiệm Chi cho nhân viên kinh doanh xác nhận là công ty đã nhận được tiền, nội dung chuyển khoản là: “KH Nguyễn Văn A đặt chổ không vị trí Q7 BOULEVARD”
    • Số tiền giữ chỗ: 50 triệu/căn
  • Giai đoạn 2: Giữ chỗ có vị trí
    • Ngay khi PropertyX đã cung cấp mặt bằng chính thức và chia gói sản phẩm căn hộ Q7 BOULEVARD xuống cho từng sàn
    • Khách hàng được nhân viên thông báo mã căn ưu tiên 1 dành cho khách
    • Khách hàng chọn được căn chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của công ty cổ phần PropertyX
    • Khách hàng phải bổ sung đủ 50 triệu/căn ngay trong ngày, nội dung chuyển tiền đúng tên và mã căn đã chọn theo cú pháp (vui lòng liên hệ NVKD để biết chính xác cú pháp chuyển tiền đúng mã căn)
    • Tiền đặt chổ có vị trí sẽ không bị mất, ngày mở bán chính thức, nếu khách hàng không thích mua có thể nhận lại 100% số tiền đặt chổ trong vòng 3-5 ngày làm việc
  • Giai đoạn 3: Chuyển cọc
    • Chuyển cọc là sự kiện trong ngày mở bán chính thức, khách hàng sẽ được công bố đầy đủ giá bán, các chính sách thanh toán, các chương trình khuyến mãi,..đi kèm với sản phẩm mình đã chọn và đặt chổ trước
    • Khách hàng nhắn tin xác nhận chuyển cọc cho nvkd, tiền đặt giữ chổ trước đó sẽ chuyển sang đặt cọc mua sản phẩm Căn hộ Tái định cư Q7
    • Nếu trước đó khách hàng vẫn chưa đặt chổ, thì cũng có thể chuyển tiền đặt cọc ngay nếu sản phẩm đó chưa có ai chuyển cọc
    • Khách hàng đã nhắn tin xác nhận chuyển cọc sẽ tiến hành ký hợp đồng sau 3-7 ngày theo tiến độ thanh toán và hợp đồng đã được cung cấp trong ngày mở bán chính thức

(Chúng tôi sẽ liên tục cập nhập thông tin Bảng giá & Phương thức Thanh toán kịp thời và chính xác nhất đến Quý Khách hàng quan tâm !)

MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU GIÁ ĐẦU TƯ

CHIẾT KHẤU 3% KHI ĐẶT CỌC GIỮ CHỖ TRƯỚC

CHIẾT KHẤU THÊM 1% KHI KÝ HĐ VƯỢT TIẾN ĐỘ

CHIẾT KHẤU 18% KHI THANH TOÁN VƯỢT

HOTLINE : 0886.95.7979 PKD HƯNG THỊNH

>>>>>>>>>>> Xem chi tiết dự án : Q7 Boulevard Quận 7 <<<<<<<<<<<<<

Gọi Ngay Để Được Tư Vấn